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第47章 员工住宅小区（第1页）

地图最左侧是富士康园区，紧邻其右侧的是华威园区，二者均紧靠环线高速。

目前可选的邻近地块共有四块：一块位於富士康园区左下角；另一块在华威园区右下角；华威园区右上角也有一块；最后一块则位於华威园区正上方。

其余可选地块距离较远，短期內不会开发，图纸上也已清晰標註。

沈浪用英语询问身旁的达莉婭·莎伊克：“我们就选这块地怎么样？”

达莉婭·莎伊克点头应道：“ok。”

隨后，沈浪指向下方另一块地块：“这块地用来建职工小区。”

达莉婭·莎伊克再次点头表示同意。

沈浪指著地图上的两块地皮说道：“谢部长，我们除了这一块地皮以外，还想拿下这一块地皮，这块地皮我们是商业用途，用来建设公司高层住宅小区。”

谢耀看向那块住在用地地皮说道：“沈总，这块地皮我得去询问其他2个部门才行，不过我这边会儘可能促进这块地皮的成交的。”

沈浪开门见山，手指轻轻敲了敲桌面上的地图示意位置，问道：“很好。不知道深市工业用地现在多少钱一亩？”

谢耀身体微微前倾，拿起手边的资料看了一眼，清晰回道：“目前这块地皮掛牌价是5万一亩。总面积是613亩，如果贵公司全要，我们可以按整块地3000万计算。”

沈浪接过单子快速扫视著上面的数字，抬眼追问道：“除此以外，还有其他优惠吗？”

谢耀闻言，坐直身体，拿出另一份文件打开，条理分明地解释道：“有的。我们会提供『两免三减半政策。

具体来说，对生產性外商投资企业，如果经营期在十年以上，从开始获利的年度起，第一年和第二年免徵企业所得税，第三年至第五年减半徵收企业所得税。”

他顿了顿，目光落在沈浪脸上，强调道：“也就是说，贵公司在华经营满十年后，可以向我们申请『两免三减半，我们会將符合政策期间內已徵收的企业所得税退还给企业。”

他继续补充：“另外，我们还免除企业进口设备的关税，贵公司对外採购时享有外匯优先兑换权。如果贵公司所生產產品是出口產品，出口產值达到70%，我们还免徵地税。”他边解释，边在文件的关键条款上点了点。

沈浪若有所思地点点头，手指无意识地在桌面点了点，接著问道：“地皮的总费用，可以分期支付吗？”

谢耀对此显然早有准备，不疾不徐地解说道：“支付方式是这样的：地皮费用在我们对外公示后，贵公司需要在一个月內缴纳30%作为保证金。我们的公示周期是一个月。”

他稍微停顿了一下，给沈浪消化的时间，“也就是说，贵公司需要在公示开始后的两个月內，將30%保证金缴纳到我们指定的帐號。剩余款项只要在一年內缴纳完毕就可以。”

沈浪的目光投向窗外片刻，似乎在盘算著进度，然后转回谢耀问道：“谢部长，还有一件事，关於员工住宅小区的规划用地，多久能落实下来？”

谢耀拿起笔在日程本上快速记录了几笔，估算了一下说：“最快也要一周的时间吧。我们需要协调几个部门。”

沈浪靠向达莉婭·莎伊克用英文低声说了几句话，达莉婭·莎伊克跟商量好的一样用点头作为回应。

沈浪闻言，脸上露出一丝满意的神说道：“好，没有问题。那就这么定了。我们一周后再来拜访您详谈。您这边如果有新的进展或確定了时间，隨时电话联繫我。”

谢耀露出一个礼貌性微笑：“好的，沈总。”

隨后沈浪和达莉婭·莎伊克一起起身与对方握了一个手。

沈浪微笑道：“那我们就不打搅谢部长您了。”

谢耀说道：“我送送你们，沈总，达莉婭小姐。”

谢耀也没送太远將两人送到楼下后便返回了。

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